Flow
不動産取引の流れ
初めての不動産取引でもご安心ください。経験豊富なスタッフが、 お取引の最初から最後まで丁寧にサポートいたします。
購入の流れ
物件購入の一般的な流れをご説明します。
STEP 01
購入のご相談（無料）
まずはお客様からお電話や直接ご来店頂き、お探しの地域などの諸条件、ご予算などお聞かせ頂きます。どのようなものを探せばよいか全くわからない、といった方もヒアリングさせて頂き、お客様にあった条件を一緒に見つけていく、そんなお手伝いもさせて頂きます。
STEP 02
物件探し＆住宅ローンのご相談
相談時にお聞かせ頂いた条件を基に物件をご紹介させて頂きます。気になる物件がございましたら、実際にご案内致します。なかなか見つからないという方でも根気よくお探ししご紹介致します。住宅ローンのご利用をご希望される方は、平行して住宅ローンの事前審査をして頂きます。実際に契約へ進むために必要となります。
STEP 03
不動産売買契約の締結
ご購入物件が決定したら買主様・売主様に十分ご理解頂いた上で売買契約の締結を致します。買主様への重要事項の説明や売買契約書への記名押印といった作業を行います。ご契約の際には事前に取り決めさせて頂いた契約手付金をご購入者様から売主様へのお支払い頂きます。
STEP 04
金銭消費貸借契約（住宅ローンご利用の方）
売買契約後、住宅ローン本審査の承諾を受け、金融機関との金銭消費貸借契約を締結して頂きます。
STEP 05
お引渡し（残金決済）
買主様・売主様のご都合の良い日を調整し物件の引渡日を決定致します。その際には、司法書士立会いのもと行われ、書類の確認（事前にお知らせ致します）をし、売買代金から契約手付金を差し引いた残代金や公租公課の日割金を買主様より売主様へお支払いをして頂き物件のお引渡しが完了となります。